香港文汇网记者陈鹏年报道

曹留社区搬迁规划：城市发展新蓝图下的居民福利升级|

当城市更新遇上民生需求，曹留社区2025年搬迁计划正在书写新时代的社区发展范本。这个承载着三代人记忆的老社区，将在新址实现居住环境、生活配套、发展机遇的立体升级，为6800余户居民开启全新生活篇章。

战略选址重构城市空间格局

规划团队历时18个月实地勘测，最终确定新社区选址于城市副中心发展轴心。这个占地58公顷的新址，东接轨道交通9号线延长线（在建），西临省级湿地公园保护区，南靠科技创新产业园区，形成"15分钟优质生活圈"的空间布局。特别值得关注的是，新址将保留原社区40%的古树名木，移植工程已由专业团队启动，确保居民熟悉的绿荫景观能在新家园延续。

智慧社区建设带来品质跃升

全龄友好型配套设施

新建的曹留社区将配备全市首个社区级"三甲医疗前哨站"，居民步行8分钟即可享受三甲医院的远程诊疗服务。教育配套方面，规划中的36班制九年一贯制学校，将由省级重点中学领办，同步建设托幼一体化服务中心。商业综合体采用"垂直街区"设计，屋顶农场、亲子书店、老年大学等特色空间满足全年龄段需求。

绿色科技居住体验

所有住宅楼宇均达到国家绿色建筑三星标准，外立面光伏板年发电量可满足公共区域60%用电需求。地下空间创新采用海绵城市技术，雨水收集系统可满足社区绿化灌溉需求。特别配备的AI物业管家系统，能通过大数据分析提前预判设备维护需求，真正实现"未诉先办"。

产城融合催生发展新机遇

紧邻的科技创新园区已签约入驻87家高新企业，预计2026年将提供2.3万个就业岗位。社区规划有双创孵化基地，为居民提供免费办公空间和创业指导。值得期待的是，搬迁补偿方案特别设置"商铺置换+技能培训"组合选项，原社区商户可优先入驻新建商业街，并享受3年租金补贴和数字化运营培训。

从老城记忆到新城典范，曹留社区搬迁不仅是地理位置的迁移，更是生活方式的革新。随着搬迁工程逐步推进，居民将在2025年亲身感受到教育医疗提质、生态环境优化、就业创业赋能带来的多维提升。这个承载城市更新使命的项目，正在为新时代社区发展树立可复制的样板。-

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