驱动之家记者阿舍尔报道

曹留社区2024年搬迁计划，城市更新重点项目最新动态|

作为承载三代人记忆的老旧社区改造工程，曹留社区新址规划在2024年迎来突破性进展。本文通过实地探访获取市政规划部门最新文件，深度解析新址选址逻辑、建设进度时间表以及居民最关心的配套升级方案，带您全面掌握这项城市更新重点项目的完整脉络。

一、城市空间重构背景下的选址决策

根据市自然资源局公示的2024年第17号规划文件，曹留社区新址最终确定落户城市东南部创新产业集聚区。该地块东接轨道交通9号线延长线（在建），西邻规划中的中央生态绿廊，总占地面积较原址扩大2.3倍达28.7万平方米。选址委员会特别强调，新址不仅满足现有892户回迁需求，更为社区预留了未来30年发展空间，特别划拨6万平方米作为社区智慧养老示范基地建设用地。

二、智慧社区建设三大核心模块

在住建局披露的三期工程图纸中，新社区将构建"双环三心"空间格局。外环设置8米宽风雨连廊串联12个住宅组团，内环打造1.2公里智能健身步道。三大功能中心包含：

数字化便民服务中心：集成政务自助终端、智能快递柜、共享工具站等18项便民设施

多代同堂活动中心：设置跨年龄段的混合活动空间，配备VR体感游戏室和传统戏曲舞台

生态雨水花园中心：运用海绵城市技术建设的下沉式景观，兼具防洪调蓄与社区聚会功能

特别值得注意的是，所有住宅单元将预装5G+光纤双千兆网络，并预留家庭能源管理系统接口，为未来智慧家居升级奠定基础。

三、民生保障工程实施进度表

项目指挥部最新工程月报显示，截至2024年5月，新址建设已完成：

地下综合管廊主体结构（双舱设计，全长4.8公里）

预制装配式建筑构件生产（完成年度计划的63%）

社区智慧中控系统招标（由三家科技企业联合中标）

按照施工进度，预计2024年10月完成全部建筑封顶，2025年春节前启动分批回迁。临时安置点已建成配备医疗站和社区食堂的过渡居住区，现有居民满意度调查显示86%受访者认可搬迁安置方案。

曹留社区新址规划展现的不仅是物理空间的重构，更是城市治理思维的革新。从保留原社区古树名木的生态设计，到引入数字孪生技术的管理平台，这项历时三年的城市更新工程正书写着老旧社区改造的新范式，为全国同类项目提供可复制的"曹留样本"。-

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